Yenilenen kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal üst sınır her ay değişir. Sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranı esas alınır; TÜİK bu veriyi her ayın 3'ü civarında açıklar.
Kira artışında kullanılan oran, haberlerde geçen yıllık enflasyon değil, TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır. İkisi farklı sayılardır ve karıştırılması ev sahibiyle kiracı arasındaki en yaygın anlaşmazlık sebebidir.
Oran bir üst sınırdır: taraflar daha düşük bir oranda anlaşabilir, ancak sözleşmede daha yüksek bir oran yazsa bile aşan kısım Türk Borçlar Kanunu m.344 gereği geçersizdir.
Kaynak: TÜİK — Tüketici Fiyat Endeksi, 12 aylık ortalamalara göre değişim · 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu m.344. Son güncelleme: 3 Eylül 2026.
Sorumluluk reddi: ZamHesap'taki hesaplamalar TÜİK verileri ve yürürlükteki mevzuata göre hazırlanmıştır ve yalnızca bilgilendirme amaçlıdır. Resmi hesaplama, hukuki görüş veya mali danışmanlık niteliği taşımaz. Sonuçları kendi sorumluluğunuzda değerlendiriniz. Tüm hesaplayıcılar: zamhesap.com
Hakkımızda · İletişim · Gizlilik Politikası · Kullanım Şartları · Çerez Politikası · KVKK Aydınlatma Metni
