Hesabın net,
kararın kolay.
Kira artışından maaş zammına, altın borcundan kredi taksitine. Hesabınızı yapın; kullanılan oranı, hesaplama yöntemini ve sonuçlarını birlikte görün.
Ücretsiz hesaplayıcılar · Üyelik gerekmez
Tek cümleyle hesapla.
Maaş, kira, alışveriş veya bütçe. Sorunu yaz, hesabı adım adım gör.
Daha neler sorabilirim? Hedef, karşılaştırma, bütçe
Birden fazla işlemde her tutarın neye ait olduğunu belirt. Eksik bilgileri birlikte tamamlayalım.
Hesapların bu sekmede kalır; sunucuya gönderilmez.
Tutarı veya oranı değiştir, sonucu anında gör.
Hesabı böyle anladım · Düzenle
Tutarları değiştir; sonuç ve adımlar birlikte güncellensin.
Nasıl hesaplandı?
Size uygun hesaplayıcıyı bulun
Günlük ihtiyaçlarınız için 15 pratik araç.
15 hesaplayıcı arasından seçim yapabilirsin.
Diğer hesaplayıcılar
Kira artışı hesaplama
Mevcut kiranı ve uygulanacak oranı seç; yeni tutarı ve yıllık farkı gör.
Bilgilerini gir
Hesap dönemi: Ekim 2026 · TÜFE 12 aylık ortalama: %31,49. Bu hesap yalnızca belirtilen kira yenileme dönemi içindir.
Nasıl hesaplandı?
Yeni kira = mevcut kira × (1 + uygulanan oran / 100). Yıllık ek maliyet, aylık artışın 12 katıdır. Sözleşme oranı seçildiğinde yasal tavanı aşan kısım uygulanmaz.
Bilgilerini gir
Nasıl hesaplandı?
Girdiğiniz tutarın net/brüt niteliği korunarak yüzdesel artış hesaplanır; brütten nete bordro hesabı yapılmaz. Vergi dilimi, kesintiler, kök aylık ve taban aylık uygulaması sonucu değiştirebilir. Yeni maaş = mevcut maaş × (1 + zam oranı / 100). Yıllık kazanç artışı, aylık farkın 12 katıdır. Hesaplamada seçtiğin grubun oranı veya girdiğin özel oran kullanılır.
Bilgilerini gir
Nasıl hesaplandı?
Yıllık gelirden tahmini giderler düşülür. Kalan kazanca gelir vergisi dilimleri uygulanır. Gider ve gelir vergisi sonrası tutarın 12 aya bölünmesiyle ortalama aylık net kazanç bulunur.
Emeklilik Hesaplama
Kredi Taksit Hesaplama
Kıdem Tazminatı
İhbar Tazminatı
Yüzde Hesaplama
KDV Hesaplama
İndirim Hesaplama
Birikim / Bileşik Getiri
Yıllara Göre Eylül Konut Kira Tavanı
2022 ve 2023 için gösterilen %25 geçici sınır yalnızca konut kiraları içindir; iş yeri kiralarına uygulanmaz.
Sık Sorulanlar
Ekim 2026 kira artış oranı ne kadar?
Yasal tavan %31,49. Bu, TÜİK'in 5 Ekim 2026'da açıkladığı TÜFE 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır; konut ve çatılı iş yeri kiralarının ikisi için de geçerlidir.
Kira artış oranı nasıl hesaplanır?
Mevcut kiranız, sözleşmenin yenilendiği aydan bir önceki ayın TÜFE 12 aylık ortalama değişim oranıyla çarpılır ve çıkan tutar kiraya eklenir. Örneğin Temmuz'da yenilenen sözleşmede Haziran verisi esas alınır. Yenileme ayınızı dönem alanından seçin; geçmiş ayların hesabını ilgili arşiv sayfasında yapın.
TÜFE nedir?
Tüketici Fiyat Endeksi; hanelerin tükettiği mal ve hizmetlerin fiyat değişimini ölçer ve TÜİK tarafından her ayın 3'ü civarında açıklanır. Kira artışında kullanılan değer, aylık veya yıllık enflasyon değil, 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır.
Ev sahibi bu oranın üzerinde zam yapabilir mi?
Olağan yıllık yenilemede sözleşmedeki artış oranı TÜFE 12 aylık ortalamasını aşamaz; daha düşük sözleşme oranı esas alınır. Beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen sözleşmelerde mahkemece kira bedelinin belirlenmesi ve diğer özel durumlar bu hesaplayıcının kapsamı dışındadır. TBK m.344
Kira artışında yıllık enflasyon mu kullanılır?
Hayır. Haberlerde duyduğunuz yıllık enflasyon kira artışında kullanılmaz. Kanunun aradığı oran, 12 aylık ortalamalara göre değişim oranıdır (%31,49).
İş yeri kirasında stopaj nedir?
Stopaja tabi iş yeri kiralarında kiracı işletme, brüt kira üzerinden %20 gelir vergisi stopajını keserek vergi dairesine yatırır; mal sahibine kalan net tutar ödenir. Konut kiralarında stopaj yoktur.
Emekli ve memur zammı nasıl hesaplandı?
SSK/Bağ-Kur emeklileri Ocak–Haziran 2026 kümülatif enflasyonu kadar (%17,76) zam aldı. Memurlarda %7 toplu sözleşme zammı ile %6,09 enflasyon farkı bileşik hesaplanarak %13,52'ye ulaşıldı.
Bir sonraki zam ne zaman?
Kira artış tavanı her ay TÜİK verisiyle güncellenir (her ayın 3'ü civarı). Emekli ve memur maaşlarındaki bir sonraki dönemsel zam Ocak 2027'de yapılacak.
Ne zaman emekli olurum?
EYT koşulları sigorta başlangıcına ve statüye göre değişir. 8 Eylül 1999 ve öncesi başlangıçlarda 4A için kadınlarda 20, erkeklerde 25 yıl sigortalılık ve başlangıca göre 5000–5975 prim günü; 4B için kadınlarda 7200, erkeklerde 9000 prim günü esas alınır. Borçlanma, hizmet birleştirme ve özel durumlar sonucu değiştirebilir; bağlayıcı değerlendirme SGK tarafından yapılır. Statünüze göre hesaplayın.
Serbest çalışan hesabı neyi kapsıyor?
2026 ücret dışı gelir vergisi tarifesine (GVK m.103, %15–%40 dilimleri) göre basitleştirilmiş bir tahmindir. Bağ-Kur primi, genç girişimci istisnası ve geçici vergi takvimi dahil değildir; kesin hesap için mali müşavirinize danışın.